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苏州房地产抵押贷款讲述房子抵押贷款手续流程

2024/7/10 21:48:13      点击:
房产抵押贷款办理流程如下:


1、借款人到银行提交抵押贷款申请,并提供银行要求的相关证明材料。


2、银行接到贷款申请之后,对借款人提供的材料进行审查。


3、审核通过之后,借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。


4、银行和借款人签订住房抵押贷款合同,并且进行公证。


5、公证完成之后,银行将贷款直接转入合同内指定的售房单位银行账户。


6、借款人开始按期还银行贷款。






房子抵押贷款注意事项


1、抵押的房产需要是借款人的名义,如果抵押房产有其他人共有,还需要出具共有人认同抵押贷款的声明。


2、需要明确贷款的用途,抵押贷款一般用于装修、购买家庭大额耐用消费品、留学等消费。


3、有离婚情况的借款人,需要提交离婚协议书或者法院判决书,如果离婚后未婚,还需要提交离婚后未婚的证明。


4、小产权房并不可以办理房产抵押贷款,房产抵押贷款交易只有明确的大产权才可以。