如果负债过高该如何申请贷款呢
2016/3/11 21:21:02 点击：
如果负债过高该如何申请贷款呢？杭州房产抵押公司认为时下，“用别人的钱，圆自己的梦”，通过申请银行贷款满足资金需求已经成为很多人的选择。但是，有一些人由于负债过高，很容易在申请银行贷款时遭拒，那么，这种情况该如何解决银行贷款问题呢?但是，事在人为，只要方法得当一定能顺利申请银行贷款。下面，我们就请杭州房产抵押公司的经理来为我们介绍关于“如果负债情况过高如何申请贷款呢?”的问题
选择门槛低的贷款机构：一般情况下，银行是不会放贷给个人资产负债率高于40%的申请人。可见，银行在风控方面做得比较谨慎小心。当然，若负债高贷款可以尝试向小额贷款公司贷款，小额贷款公司的贷款门槛低于银行。但是需要注意的是，小额贷款公司的贷款利率要比银行高出很多，借款人还需要注意自己是否有足够的还款能力。
找中介公司：在这个仁者见仁智者见智的时代，每个人都可能对“负债过高”四个字有着别样的理解，而银行的政策也都为工作人员所制定，所以市场表现为，不同银行对收入负债比率的规定不尽相同。譬如，激进型银行规定，只要总负债尚未超过个人月收入的50%都有可贷空间，而保守派银行则认为，超过了30%的比例，基本上都是还款能力堪忧的表现，因而会婉拒你的贷款申请。所以，最好是找相关的中介机构，因为他们对本地的各大银行贷款政策都有很详细的了解，比自己一家一家去跑的效率高多了!像是深圳问天公司就非常了解深圳各大银行的贷款政策，并且和他们都有很好的合作!
二次抵押贷款：曾经看似资金足够充裕的房屋抵押贷款，现如今已跟不上资金缺口日渐扩大的步伐。在此情况下，若已抵押房屋仍有可贷空间的话，办理二次抵押贷款或能成为拯救你当前情势的一剂良药。这一“药方”恐怕还得靠中介公司来做，原因在于处事严谨的银行一般不直接受理二次抵押贷款业务，所以就需要中介公司的介入，帮你曲线救国。像是问天公司提供短期拆解服务，用自有资金帮你垫资还清尾款，以便将房屋解除抵押，此后你便可以重新办理房屋抵押贷款，在归还中介公司欠款后，可以获得比原先更高的抵贷额度。
提高抵押物的估值：对于负债高的朋友来说，想要取得信用贷款比较难。相反的，若可以提供抵押物作为抵押，取得贷款较容易一些。当然，抵押物的估值也千差万别，选择估值较高的抵押物申请贷款，经过率会高一些。找一份稳定且收入颇高的工作。在申请贷款时，贷款机构除了关注申请人的资产情况，更加关心申请人的收入情况。申请人的收入情况可以反映贷款人的还款能力，若申请人的收入颇高，且工作性质稳定，也会提高贷款经过率。
温馨提示：从以上介绍来看，如果负债过高还想顺利申请银行的贷款，是比较困难的事情。最好的方式就是合理规划个人财务情况，尽量避免让自己陷入到财务危机中。此外，不定期的检查自己的银行信用，看看会否有逾期也是很重要的。
选择门槛低的贷款机构：一般情况下，银行是不会放贷给个人资产负债率高于40%的申请人。可见，银行在风控方面做得比较谨慎小心。当然，若负债高贷款可以尝试向小额贷款公司贷款，小额贷款公司的贷款门槛低于银行。但是需要注意的是，小额贷款公司的贷款利率要比银行高出很多，借款人还需要注意自己是否有足够的还款能力。
找中介公司：在这个仁者见仁智者见智的时代，每个人都可能对“负债过高”四个字有着别样的理解，而银行的政策也都为工作人员所制定，所以市场表现为，不同银行对收入负债比率的规定不尽相同。譬如，激进型银行规定，只要总负债尚未超过个人月收入的50%都有可贷空间，而保守派银行则认为，超过了30%的比例，基本上都是还款能力堪忧的表现，因而会婉拒你的贷款申请。所以，最好是找相关的中介机构，因为他们对本地的各大银行贷款政策都有很详细的了解，比自己一家一家去跑的效率高多了!像是深圳问天公司就非常了解深圳各大银行的贷款政策，并且和他们都有很好的合作!
二次抵押贷款：曾经看似资金足够充裕的房屋抵押贷款，现如今已跟不上资金缺口日渐扩大的步伐。在此情况下，若已抵押房屋仍有可贷空间的话，办理二次抵押贷款或能成为拯救你当前情势的一剂良药。这一“药方”恐怕还得靠中介公司来做，原因在于处事严谨的银行一般不直接受理二次抵押贷款业务，所以就需要中介公司的介入，帮你曲线救国。像是问天公司提供短期拆解服务，用自有资金帮你垫资还清尾款，以便将房屋解除抵押，此后你便可以重新办理房屋抵押贷款，在归还中介公司欠款后，可以获得比原先更高的抵贷额度。
提高抵押物的估值：对于负债高的朋友来说，想要取得信用贷款比较难。相反的，若可以提供抵押物作为抵押，取得贷款较容易一些。当然，抵押物的估值也千差万别，选择估值较高的抵押物申请贷款，经过率会高一些。找一份稳定且收入颇高的工作。在申请贷款时，贷款机构除了关注申请人的资产情况，更加关心申请人的收入情况。申请人的收入情况可以反映贷款人的还款能力，若申请人的收入颇高，且工作性质稳定，也会提高贷款经过率。
温馨提示：从以上介绍来看，如果负债过高还想顺利申请银行的贷款，是比较困难的事情。最好的方式就是合理规划个人财务情况，尽量避免让自己陷入到财务危机中。此外，不定期的检查自己的银行信用，看看会否有逾期也是很重要的。
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