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苏州办公楼抵押贷款详解房产抵押合同怎么写合法

2024/2/26 22:40:23      点击:
  (一)双方当事人的基本信息,主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等;


  (二)借款金额与偿还期限;


  (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式;


  (四)房屋产权证的管理由抵押权人负责,并约定相关税费的承担方式;


  (五)借款利率;


  (六)抵押人无法在合同期限内支付本息时,抵押物的处理方式;


  (八)房屋抵押后,抵押人对于房屋的限制性权利。如签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物;


  (九)违约责任。主要包含以下内容,乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任;甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止;


  (十)纠纷的处理方式。如选择仲裁还是诉讼。