苏州房产抵押贷款之先息后本和等额本息哪个划算
2022/12/13 18:07:17 点击：
了解到，其实先息后本通常都是指“等额本息法”还贷方式，如果是同利率同时间来计算的话，等额本金所要支付的利息会小于等额本息还款方式，但是等额本息前期还款压力会比较大，所以用户可以根据自己经济情况来进行选择。在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷。但等额本经还款缺点就是资金的流动性不如等额本息，这对于一些从事生意上资金周转的人来说，难度会比较大。
在社会中很多人购买房子时都会选择贷款方式，目的就是能够缓解一定的经济压力，毕竟如今房屋总价也不是一笔小数目，而在偿还方式很多人都选择了先息后本。所以就小伙伴问，先息后本提前还款亏吗？下面一起去看看。
根据小编了解到，先息后本是银行贷款还款方式的其中一种，是指先偿还利息，到期后再一次性偿还本金。除此之外，等额本息还款方式因为前期还款利息比重会比较大，所以也属于是先息后本的一种。其实，先息后本提前还款会比较吃亏的，因为购房者在前期已经还了大部分利息，后面提前还款大部分是本金。也就是说，先息后本提前还款并没有节省太多利息，甚至还可能会承担一部分提前还款的违约金费用。
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