苏州房屋抵押贷款解析房贷如何申请个贷抵税
2023/4/12 14:35:39 点击：
在2019年后，个人所得税开始有了新政，可以用子女教育、大病医疗、住房租金等去抵扣个人所得税，那么如何申请个贷抵税？房贷抵扣个税如何选择判定标准是什么？想要知道的小伙伴快来看看吧！
一、房贷如何申请个贷抵税？
据了解，要申请个贷抵税，需要在个人所得税官方APP上，填写房贷信息，包括贷款银行信息、贷款合同编号、首次还贷日期、贷款期限等四项内容。
在贷款类型上，应根据实际情况填写“商业贷款”“公积金贷款”或者“组合贷款”。如果填报“商业贷款”，如实填写贷款银行，不需要填写具体支行；如果是“公积金贷款”，则无需填写贷款银行。
关于贷款合同编号，应填写纸质版借款合同上的编号，如房借字2015年第00001号；如无纸质版借款合同，可填写各大行贷款账号。关于首次还款日期，应根据合同约定的扣款日据实填写。如有购房者于2018年1月2日放款，合同约定为每月12日扣款，那么，首次还款日就应是2018年2月12日，如合同约定为每月21日扣款，则首次还款日为2018年2月21日。而关于贷款期限，要根据借款合同约定期限填写，做过贷款期限变更的，最好跟贷款经办行确认后再填写。
对于自己贷款信息的确认，市民可查看自己的贷款合同，通过贷款计划、借款合同等确认。如果贷款合同已经丢失，则可以通过手机银行端查询相关信息。还可以与办理贷款的支行联系，获取自己贷款信息。
二、房贷抵扣个税如何选择判定标准
1.首先要看双方是否都拥有扣除申报资格
（1）月薪达到5千，或者是年薪达到6万;
（2）薪资标准达到以后再判断是否属于首套房贷款;
2.如果即达到薪资扣税要求，也都属于彼此的首套房贷，那么各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择，夫妻之间协商好即可，如果是两人按照各自50%平分，那么双方都需要填报，在扣除比例选择【是】;
3、如果只有一个人满足，那么只能选择符合资格的人100%比例扣除，并由该方选择申报，在扣除比例选择是选择【否】。
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