苏州别墅抵押贷款之房产抵押无法偿还怎么处理-苏州房产抵押贷款公司

2023/9/2 23:07:10 点击：

民法典规定，债务人无法清偿债务时，属于行使抵押权的情形，抵押权人可以和抵押人协议通过拍卖、折价等方式，处理房屋偿还债务。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。