苏州厂房抵押贷款简述房子抵押贷款的流程有哪些
2023/12/4 21:00:43 点击：
1.要确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。
2.对于落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
3.要根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
4.要根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
5.待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
2.对于落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
3.要根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
4.要根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
5.待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
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