如何提高苏州房产抵押贷款的额度呢
2016/3/11 20:05:50 点击：
如何提高苏州房产抵押贷款的额度呢？房产抵押贷款顾名思义就是用房子进行抵押贷款的一种融资方式，其特别是额度大，利息低，年限长!一般需要大额资金的人都采用房产抵押贷款，那么房产抵押贷款到底能够贷多少呢?对此，深圳市问天资产管理有限公司的负责人表示，房产抵押贷款在深圳地区来说，一般是能贷到其房产评估值的7成。这是什么意思?打个比方说，就是假设你在深圳有一套评估值是在100万左右的商品房，一般是能贷出70万左右的资金来进行周转。
但是，也有人表示，其房产评估值不够高，但又急需大额资金。那该怎么办呢?一般来说，既然是采用房产抵押贷款的人那就表示是有大额资金需求的人，那当银行给出的贷款金额和自己所需要的不符或者说是自己需要的资金远远大于银行给出的额度该怎么办?事实上，这个时候就需要提高房产抵押贷款的额度，今天我们就来讲一讲如何提高深圳房产抵押贷款额度?
1、做按时还款好公民。
征信良好有助于提高房产抵押贷款额度。如果自己的征信不佳，可以让你征信好的朋友出面，前提是他愿意的话;
2、选择优质房屋进行抵押。
抵押房屋质量，包括房屋类型、房龄、房屋价值、房屋变现能力等对房产抵押贷款额度有很大影响。所以如果你有好几套房子，最好抵押优质的那一套;如果你名下房子一般，不用担心，还是可以找别人——贷自己的款，用他们的房子做抵押吧。不过一定要征得他们同意哦，因为办抵押登记的时候需要他们出面呢;
3、提供更多的资产证明。
大胆炫富，炫富内容包括：其他房产、车辆、公司、股票、基金、存款、理财产品等等，炫完之后，银行就会着急抱你大腿了;
4、请担保公司或自然人为你做担保。
把别人的腿和你的绑在一起，这样你的腿看上去就粗了。当然，担保公司也是需要对你个人进行考察的，并且需要你支付一定的费用。
但是，也有人表示，其房产评估值不够高，但又急需大额资金。那该怎么办呢?一般来说，既然是采用房产抵押贷款的人那就表示是有大额资金需求的人，那当银行给出的贷款金额和自己所需要的不符或者说是自己需要的资金远远大于银行给出的额度该怎么办?事实上，这个时候就需要提高房产抵押贷款的额度，今天我们就来讲一讲如何提高深圳房产抵押贷款额度?
1、做按时还款好公民。
征信良好有助于提高房产抵押贷款额度。如果自己的征信不佳，可以让你征信好的朋友出面，前提是他愿意的话;
2、选择优质房屋进行抵押。
抵押房屋质量，包括房屋类型、房龄、房屋价值、房屋变现能力等对房产抵押贷款额度有很大影响。所以如果你有好几套房子，最好抵押优质的那一套;如果你名下房子一般，不用担心，还是可以找别人——贷自己的款，用他们的房子做抵押吧。不过一定要征得他们同意哦，因为办抵押登记的时候需要他们出面呢;
3、提供更多的资产证明。
大胆炫富，炫富内容包括：其他房产、车辆、公司、股票、基金、存款、理财产品等等，炫完之后，银行就会着急抱你大腿了;
4、请担保公司或自然人为你做担保。
把别人的腿和你的绑在一起，这样你的腿看上去就粗了。当然，担保公司也是需要对你个人进行考察的，并且需要你支付一定的费用。
- 上一篇：苏州房产抵押贷款究竟有哪些优势呢 2016/3/11
- 下一篇：大家对苏州房产抵押贷款有哪些误解呢 2016/3/11
