苏州房地产抵押贷款讲述房产抵押登记是否变更所有权-苏州房产抵押贷款公司

2023/8/24 21:57:59 点击：

民法典规定，以房屋作为抵押物抵押的，办理抵押登记后，房屋所有权不会发生转移，债权人只取得房屋的他项权。

《中华人民共和国民法典》

第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十四条　以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。