苏州房产抵押贷款浅谈房贷还不起了会被银行卖了吗-苏州房产抵押贷款公司

2022/11/28 20:50:18 点击：

在现在的社会，大多数人选择购买贷款，向银行申请住房贷款是最经济的，但是如果经济有问题，无法偿还住房贷款的话，最坏的结果是住房被银行拍卖，该怎么办呢？推销客户提供一些好方法。

一、住房贷款不能偿还会怎样？

1、首先银行催款，过期一段时间也没关系，可以应征，然后积极偿还就行了。最可怕的是无法偿还，避免债务，银行有可能强制拍卖你的房子。

2、首付款不会被银行扣除。首付款直接支付给开发人员，银行根据首付款和其他资料向借款人发放贷款。

二、房贷还不行怎么办？

1、向银行申请暂停偿还

有些人可能因为换工作、暂时急用钱等特殊原因，家庭财务紧张，向银行申请暂停偿还，但这个暂停偿还只能暂停几期。此外，该方式只暂停本金偿还，每月利息必须及时偿还。但是，这种方法也能缓解压力。

2、向银行申请延长借款期限

除了暂停还款外，还可以申请延长还款期限。这种方法会增加一定的利息，但每月的压力会减少很多。请计算一下。30年期比20年期的话，每月的偿还负担减少1k，也能缓和家庭的财务压力。

3、出售房屋

未偿还住房贷款的房屋也可以出售。银行过期也不拍卖房地产，但拍卖价格比市场价格低得多低得多。拍卖结束后可能还不够，需要自己补充。那个吃亏了，可以自己寻求一定的途径。综上所述，无论什么原因住房贷款无法偿还，都应尽快解决。一旦拖入银行起诉阶段，整个过程将产生诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费等费用。